A l’occasion de l’entrée en vigueur de la 5ème période des certificats d’économie d’Energie, Leyton résume son expérience dans un guide pratique, destiné aux bailleurs soxiaux.
Si la précarité ne fait qu’augmenter, les dotations financières, elles, ne font que baisser (ex : suppression de la
bonification des CEE grande précarité énergétique, baisse des coup de pouce chauffage et isolation…).
La solution : encourager et soulager les bailleurs sociaux dans leurs démarches, afin de maximiser leurs attributions de
CEE, et ainsi accélérer la rénovation énergétique partout en France.
De nombreuses incitations mises en place pour aider les bailleurs sociaux à agir en 2022 :
1-La Loi Climat et Résilience invite à tendre vers la rénovation globale massifiée, en étant accompagné par des
acteurs agréés par l’Etat. Promulguée au Journal Officiel fin août 2021, cette loi complète la Loi Elan, dont
l’objectif est de construire plus de logements, simplifier les normes, protéger les plus fragiles et mettre les
transitions énergétiques au service des habitants.
2- L’augmentation des contrôles COFRAC, qui va avoir un impact sur les process de valorisation des dossiers CEE,
et la qualité de mise en œuvre des travaux.
3- La 5ème période des CEE qui pousse à la mise en œuvre d’opérations de rénovation performante, avec
notamment l’arrêt du Coup de pouce chauffage pour certains types d’équipements, la modification du Coup de
pouce isolation, la diminution des montants CEE pour les opérations standardisées les plus couramment
utilisées.
Acteurs majeurs de la rénovation énergétique du parc de logement en France, les bailleurs sociaux ont été parmi les
premiers à se saisir du dispositif des CEE pour valoriser les travaux d’économie d’énergie engagés sur leur patrimoine.
Mais la rénovation des parcs locatifs peut s’avérer complexe lorsque l’on ne connaît pas toutes les subtilités du secteur.
D’après la dernière étude publiée par l’ANIL, la difficulté de financement et le manque de professionnalisme de certains
artisans sont les premières cause d’abandon des projets de travaux de rénovation des parcs locatifs. Comment
composer en fonction ? Quel plan d’action mettre en place ? Quelle stratégie globale envisager pour gagner en agilité ?
C’est là que LEYTON intervient.
Un guide CEE qui synthétise 15 ans d’expertise LEYTON
Leyton, fort de son expérience de quinze années à accompagner plus de 60% des bailleurs sociaux dans la
valorisation de leurs travaux d’économie d’énergie, a ainsi rédigé un guide CEE à destination des bailleurs, afin qu’ils
puissent aborder sereinement les importantes évolutions à venir avec l’arrivée de la 5ème période des CEE, et sécuriser
le financement de leur stratégie de rénovation énergétique de leur parc de logements :
Au sommaire :
-Comment générer des CEE ?
-Comment valoriser ses travaux ?
-Conseils liés à l’impact de la 5ème période
-Témoignages de bailleurs sociaux
-Plateforme de gestion digitale des CEE
Le dispositif des CEE est aujourd‘hui un outil incontournable pour le financement des travaux de rénovation énergétique.
LEYTON accompagne les bailleurs sociaux en leur permettant de sécuriser le volume de CEE généré sur chaque
opération réalisée, et ce tout au long des étapes de l’opération : cartographie du patrimoine prioritaire à rénover
(logements classés G, F et E prioritaires), audit énergétique, rédaction des pièces marché, choix des entreprises et
artisans, stratégie de financement des travaux, suivi lors de l’engagement des travaux (notamment avec l’installateur
pour vérifier avec lui tous les points à respecter, y compris en cas d’évolution réglementaire, planification des travaux et
mise en œuvre).
A la fin de l’opération de rénovation, LEYTON met à jour le DPE des logements afin d’intégrer le gain énergétique obtenu.
LEYTON intervient également sur l’obtention d’aides complémentaires (dégrèvements de la taxe foncière liés aux travaux
d’économie d’énergie par ex)
